吕政征补公告〔2022〕1号

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将吕梁市聚富花园项目拟征地补偿安置方案如下：

一、拟征地街道办：交口街道办

二、拟征地村民委员会：乔家塔村、王家塔村、枣架村。

三、权属状况：集体土地所有权。

四、拟征收面积及位置范围：

拟征收地块（聚富花园）：征地面积为18.6337公顷，位于交口街道办枣架村、王家塔村、乔家塔村。

五、土地调查现状：拟征地调查权属与数据库（三调）情况不一致，经与街道办及村委调查核实，其权属为集体土地，国有土地和集体建设用地以二调数据为准。

六、征收目的：公共利益

七、补偿标准金额：

根据山西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政办发〔2020〕16号）、《关于调整全省征地统一年产值标准的通知》（晋政办发〔2018〕60号）文件标准执行。土地补偿安置费标准：规划区12.5415万元／亩；青苗费按照统一年产值标准：规划区4645元／亩的标准执行。

拟征收地块（聚富花园）：征地总面积为18.6337公顷，农用地0.3053公顷（其中：旱地0.1419公顷，其他农用地0.1634公顷），建设用地16.4382公顷，未利用地1.8902公顷。

枣架村土地面积0.2733公顷，全部为建设用地。土地补偿安置费合计51.4139万元；

乔家塔村土地面积18.2072公顷，农用地0.1521公顷，建设用地16.1649公顷，未利用地1.8902公顷。土地补偿安置费合计3354.0662万元；

王家塔村土地面积0.1532公顷（其中：旱地0.1419公顷，其他农用地0.0113公顷），土地补偿安置费28.8204万元，青苗补偿费0.9887万元，合计29.8091万元；

该项目土地补偿安置费合计3435.2892万元。

八、补偿费支付方式：由市政府在用地报批前缴纳预存征地补偿款。用地批准后，按公布的征地片区综合地价测算补偿费用，支付给被征地的村民委员会。

九、补偿费支付对象：被征地的村民委员会。

十、安置方式：货币补偿、社保补贴。

十一、社会保障：按照《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老补贴的意见》（晋政办发〔2019〕10号）、吕梁市人民政府办公室《关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的实施意见》（吕政办发〔2019〕68号）执行。

十二、公告方式：在被征地村委范围内张贴发布，并通过政府信息公开网络平台予以公开。

十三、公告时间：发布之日起不少于30天。

十四、公告地点：被征地街道办及村委。

十五、补偿登记时间、地点等事项：发布公告时间期满前两天，在吕梁市规划和自然资源局（土地储备中心）统一登记。

十六、异议反馈渠道：如对本公告内容有异议，应在公告期内通过书面形式向吕梁市规划和自然资源局进行反馈。

十七、复议诉讼权利：如对征收补偿安置方案有异议，可在六十日内向吕梁市人民政府申请行政复议或者六个月内向人民法院提起行政诉讼。

吕梁市人民政府

2022年4月10日