汕府〔2021〕19号
经省人民政府同意,现将我市征收农用地区片综合地价予以公布。征收农用地区片综合地价自公布之日起实施,2020年1月1日起至区片综合地价公布期间,已报批用地补偿标准低于区片综合地价的,应按照区片综合地价落实土地补偿费、安置补助费差额。
汕头市人民政府
2021年2月19日
附件1
汕头市征收农用地区片综合地价表
区域
名称
区片编号
区片综合地价(万元/亩)
区片范围描述
合计
土地
补偿费
占比
安置
补助费
占比
金平区
1
19.44
9.72
50%
9.72
50%
大华街道、光华街道、广厦街道、金东街道、金砂街道、石炮台街道、小公园街道、岐山街道、鮀江街道、鮀莲街道、月浦街道、(牛田洋部队农场)(以上全部行政村)、东方街道(浔洄社区除外)。
2
12.59
6.295
50%
6.295
50%
东方街道(浔洄社区)
龙湖区
1
19.44
9.72
50%
9.72
50%
金霞街道、龙腾街道、龙祥街道、鸥汀街道、新津街道、珠池街道(以上全部行政村)、龙华街道(华新村飞地、华埠村飞地、凤窖村飞地)、新海街道(西南村飞地)
2
18.56
9.28
50%
9.28
50%
外砂街道、新溪街道(以上所有行政村)、龙华街道(华新村飞地、华埠村飞地、凤窖村飞地除外)、新海街道(西南村飞地除外)
濠江区
1
15.69
7.845
50%
7.845
50%
达濠街道、广澳街道(以上全部行政村)、礐石街道(棉花社区除外)
2
13.65
6.825
50%
6.825
50%
滨海街道、河浦街道、马滘街道、玉新街道(以上全部行政村)、礐石街道(棉花社区)
澄海区
1
15.69
7.845
50%
7.845
50%
澄华街道、广益街道、凤翔街道、莲下镇(以上全部行政村)、莲上镇(盛洲村飞地)
2
13.65
6.825
50%
6.825
50%
东里镇、溪南镇(以上全部行政村)、莲上镇(盛洲村飞地除外)
3
12.59
6.295
50%
6.295
50%
隆都镇、上华镇、莲华镇、盐鸿镇(以上全部行政村)。
潮阳区
1
13.65
6.825
50%
6.825
50%
谷饶镇、和平镇(以上全部行政村)、城南街道(东内社区飞地、大南社区飞地、新宫社区飞地)、文光街道(平东社区飞地、桃园社区飞地、西门社区飞地、双望社区飞地除外)
2
12.59
6.295
50%
6.295
50%
贵屿镇、海门镇、棉北街道、铜盂镇(以上全部行政村)、城南街道(东内社区飞地、大南社区飞地、新宫社区飞地除外)、文光街道(平东社区飞地、桃园社区飞地、西门社区飞地、双望社区飞地)
3
11.42
5.71
50%
5.71
50%
河溪镇、金浦街道、西胪镇、关埠镇、金灶镇(以上全部行政村)。
潮南区
1
24.00
12.00
50%
12.00
50%
峡山街道(大宅村飞地、溪心村飞地、泗联村飞地、英大埔村飞地、下东浦村飞地、上家村飞地除外)、胪岗镇(溪尾周村、泗和村、新庆村、泗黄村)
2
15.69
7.845
50%
7.845
50%
陈店镇、成田镇、井都镇、司马浦镇、陇田镇(以上全部行政村)、峡山街道(大宅村飞地、溪心村飞地、泗联村飞地、英大埔村飞地、下东浦村飞地、上家村飞地)、胪岗镇(溪尾周村、泗和村、新庆村、泗黄村除外)、红场镇(蜂仔村飞地、铁寮村飞地、胡炊村飞地)、两英镇(高美村飞地、禾皋林场飞地、河浦社区飞地、下小坑村飞地除外)、仙城镇(老五乡社区飞地除外)
3
11.42
5.71
50%
5.71
50%
雷岭镇(以上全部行政村)、红场镇(蜂仔村飞地、铁寮村飞地、胡炊村飞地除外)、两英镇(高美村飞地、禾皋林场飞地、河浦社区飞地、下小坑村飞地)、仙城镇(老五乡社区飞地)
南澳县
1
25.60
12.80
50%
12.80
50%
后宅镇、云澳镇、深澳镇(以上全部行政村,包括青澳旅游度假区、南澳海岛国家森林公园范围)。
注:1.汕头市南澳县设定园地调节系数为0.80、林地调节系数为0.53、养殖水面调节系数为1.0,其余县(区)不设定地类调节系数;
2.征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行;
3.南澳县征收未利用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行,其余县(区)参照区片综合地价执行。
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