老家通了高铁，那可是一件开心事，但是白先生可一点也高兴不起来，原来白先生在老家的乡镇里经营着一家屠宰场，高铁恰好要从屠宰场旁边经过，白先生的屠宰场没有建设审批，被认定为违法建筑，必须要拆除，相应的指挥部门直接强拆了白先生的屠宰场，现场都找不到一片完整的瓦。

白先生在2007年开办了屠宰场，并领取了营业执照，后来租赁了村里的集体土地，并建起了厂房，厂房都用了清一色彩钢瓦，但是白先生对法律知识并不清楚，建厂房时并没有申请相应的建设手续。后来马上要修高铁了，白先生的屠宰场里铁路不足100米，依据当时的政策，铁路100米之内的违法建筑必须拆除，随后镇政府便对白先生的屠宰场进行了强制拆除，但是强拆前，镇政府并没有履行合法的前置程序，没给白先生提出意见的机会，也没有给白先生自行拆除厂房，挽回损失的机会。

审理法院：鞍山市千山区人民法院

代理律师：王龙，联系电话：18518547031

白先生诉求：确认强拆违法

镇政府的强拆行为是否合法。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，乡镇人民政府负责对辖区内的违法建筑进行处理，但是根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，行政机关作出强制执行决定前，应当先给相对人一定时间去自行履行，在执行强拆前还需履行催告义务，并以书面方式作出，同时对于拟强拆的建筑物应当进行公告。只有在相对人在法定期限内不申请复议或诉讼，又不拆除的情况下，才能依法强制拆。因此，镇政府强拆行为没有履行以上手续，属于程序违法。

违法建筑拆不拆，怎么拆，什么时候才能拆，都是有明确的法律规定的，有法必依是行政机关执法时的“指南针”，有法必依也是相对人心服口服“定心丸”。白先生的屠宰场虽然是个未办理审批的违法建筑，但是拆违法建筑也得按照规定程序来，不是想拆就拆的，起码也得让白先生把能用的都拿上，况且屠宰场建的时候，镇政府就没把控提醒到位，这一拆了之也不合适。同时也提醒广大的朋友们，不管是在农村还是城镇，想修房子都得办理建房审批手续，不能私搭乱建，不然遇到征收可能吃大亏！